EINDHOVEN - Het college van Eindhoven heeft ingestemd met de plannen om het Philips Stadion met ongeveer 20.000 plaatsen uit te breiden. Op 15 december is de gemeenteraad aan zet, en daar gaat het om meer dan voetbal: de stad legt de grond tot 2077 vast bij PSV en de buurt krijgt jaren bouw om de oren. Minstens 23 raadsleden moeten voor stemmen.

Grond onder het stadion blijft tot 2077 bij PSV

De grond onder het Philips Stadion en trainingscomplex De Herdgang is van de gemeente Eindhoven. De stad kocht die in 2011 voor 48,4 miljoen euro en geeft hem sindsdien in erfpacht aan PSV. Dat contract loopt nu tot 2051. Het college wil het in 2027 met vijftig jaar verlengen, met daarna de optie om steeds twintig jaar door te gaan. De jaarlijkse vergoeding stijgt van ruim 2,46 miljoen naar ruim 2,65 miljoen euro, bijna twee ton meer dan nu.

Wethouder Stijn Steenbakkers en PSV noemen dat bedrag marktconform: het komt uit taxaties. Ook over de grondaankoop uit 2011 oordeelde de Europese Commissie eerder dat de prijs marktconform was en dus geen staatssteun. Het ruimtelijke plan hoefde volgens Steenbakkers niet per se langs de raad, maar het college legt het daar bewust neer vanwege het politieke gewicht.

De verbouwing zelf wordt geschat op 400 miljoen euro. De gemeente Eindhoven neemt alleen een deel van het werk rond het stadion voor haar rekening, de rest komt bij PSV terecht. Financieel directeur Jaap van Baar wil de helft lenen, een deel zelf opbrengen en de rest bij partners ophalen. Die partners zijn nog niet allemaal binnen.

Twee jaar zonder dak, en wat de buurt merkt

Stemt de raad in, dan begint het werk direct na de laatste thuiswedstrijd op 16 mei 2027. Rond 2030 moet het stadion klaar zijn, met 55.000 plaatsen in plaats van de ruim 35.000 van nu. PSV blijft gedurende de bouw gewoon in het eigen stadion spelen, maar ongeveer twee jaar lang zonder dak. Voor dat dakwerk is de volledige zomerstop nodig: wordt die gemist, dan schuift het project waarschijnlijk een jaar op. De club wijst op een wachtlijst van zo'n 19.000 betalende supporters en op eigen onderzoek waaruit blijkt dat het bij slechts 4 procent van de thuisduels regent.

Voor omwonenden in Strijp en Philipsdorp gaat het om meer dan de bouwperiode. Het ontwerp dat PSV in maart presenteerde, heeft een zuilengalerij met groen rond het stadion en een derde ring op alle vier de zijden. Die gesloten schil moet het geluid binnenhouden. De zuidkant aan de Frederiklaan moet een geheel vormen met het historische Philipsdorp, aan de noordkant moeten tv-wagens en spelersbussen zoveel mogelijk uit de openbare ruimte verdwijnen.

Het college gaf PSV eerder aandachtspunten mee over veiligheid, bereikbaarheid en leefbaarheid. De club werkt aan een mobiliteitsplan met meer fiets en openbaar vervoer. Op 15 december stemt de Eindhovense raad over zowel de ruimtelijke plannen als de erfpacht.